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2017年北京楼市看丰台 “黄金四环”价值解码

来源:腾讯房产发布时间:2017-05-08

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按照有迹可循的标准去追寻,北京这座城市大约已经有3000多年的建城史了,作为一个都城,北京也已经存在了800多年。如今,古老的北京城正站在新的起点上,北京的城市格局和面貌正在发生着巨变,迎接着历史性的发展机遇。

在疏解非首都功能的发展战略下,北京主城区特别是核心城区将得到前所未有的认知和提高。丰台四环作为主城区和核心城区的重要衔接中心之地,在交通、生态、商业配套、人文底蕴、人居环境等方面上即享有主城区人文和优越繁华,又拥有优越的宜居环境。南四环的“高端”气质已经逐步凸显,越来越多的财富新贵将改善置业或终极置业选择在南四环。在众多品牌房企的加入后,四环高端品质圈基本形成,丰台也成为北京最后一块黄金地段。

政策倾斜 优先布局南城

2009年,北京出台《促进城市南部地区加快发展行动计划》,随着“南城计划”的实施,南城已汇聚政府与社会各界8901亿投资,在政策与资金支持之下,南城正在全方位快速发展。

南城计划下,丰台三大产业逐步浮出水面——总部基地科技产业、丽泽金融产业、新机场航空产业,全方位提升和带动丰台产业发展。这其中,第二机场的兴建更是将南城发展推向高潮,以临空产业为核心,带动临空经济发展,最终成就临空经济区及周边区域的崛起。

2017年北京楼市看丰台  “黄金四环”价值解码

交通方面,槐房西路南延线已开通,且直通五环。南中轴路南延,相当于延长京南动脉干线,这条主枢纽的延长让南城的发展继续向外扩展。在轨道交通方面,区域内已有7条地铁线建成通车,8号线三期、16号线、19号线正在全力建设中。该区域未来将形成四轨交汇,4号线、19号线(建设中)、L5号线(规划中)、L6号线(规划中),且新宫作为南城轨道交通的枢纽,必将这一板块引领至区域发展的核心。据悉,在轨道交通方面,还将增加北京新机场线,其中草桥站将建设城市航站楼,可以直接办理登机手续。

在教育方面,蓝天双语幼儿园、新宫小学、南苑中学等超过48所学府林立;医疗方面,在北京博爱医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等多家三甲医院的基础之上,超过19所医疗机构新建、迁建、扩建。

丰台槐房区域凭借优越的地理位置和交通条件,打造占地2200亩的国际足球小镇,努力发展成为北京足球产业的新基地。在这座槐房体育综合体,体育健身与商业配套在这里有机结合,集千亩园林、十公里樱花跑道、室内真冰场、游泳馆、足球场、温泉等于一体。同时,该区域内大型超市、商场应有尽有,汇聚了宜家家居亚洲旗舰店,荟聚购物中心,丰台万达广场等多个商业综合体,形成了公益西桥、西红门等大型商圈,西红门购物中心和鸿坤广场购物中心、凯德MALL、迪卡侬、华联商厦等众多标志性大型购物中心林立,是北京市民的体育休闲、娱乐、居住不二之选。

丰台四环的强势发展,吸引了众多房产巨匠。近年来,天恒、中粮、华侨城、金融街等实力开发商纷纷进驻,以槐新为核心的南四环豪宅圈正在崛起。

天恒集团高瞻远瞩,率先入主丰台四环槐新板块,先后布局公园懿府和天悦(楼盘资料)壹号等高端项目,倾力打造槐新高端居住区。槐房区域低端产业转移和升级后,逐渐成为高端精英居住和生活区。公园懿府凭借超高性价比及醇美的品质、精湛的工艺赢得市场垂青,成为区域标杆,不仅引领南四环楼市蝶变升级,更用天恒产品实力来改变楼市格局。

择址四环 城市运营商持续发力

地段的优势只是一个项目成功的先导因素,而其内在的驱动力,则是开发企业的品质。

天恒集团作为北京本土房产巨匠,对北京高净值人群的生活方式有着更为深刻的认知。其精心打造的首个城市精装修项目—公园懿府秉承区域发展利好,精准研究市场和客户需求,独创“景观会客厅”概念园林,移步异景、层次分明,将“园”与“院”有机结合,形成院中有园、园中有院的景观格局。香奈儿花园、娇兰花园等六大香水主题庭院让生活与自然相互渗透。

北京国际露营公园、槐新公园、花卉大观园、海子花园、公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、高米店公园、老三余公园、花乡公园、兴华公园、寿保庄公园,十二座形态各异、功能各有千秋的大美园林,将天恒金融街•公园懿府亲密环拥。十二座公园群落集生态景观、健身娱乐、文化休闲等功能于一体,在这里,无论是闲庭信步、慢跑晨练,或是湖边垂钓、林中摄影,无不畅快惬意。280万平米绿色资源清新汇聚,这里的生态价值媲美朝阳公园等传统公园豪宅区,更拥有比奥林匹克森林公园大近两倍的城市绿地,天赋优越,高人一等。近乎的城市公园、郊野公园、森林公园群,使公园懿府成为全北京城绿化覆盖率的生活区之一,居于主城四环中轴,拥享一片天然氧吧,实属罕见。在雾霾围城的当下,公园豪宅远比别墅更珍贵,能够享受更佳的绿色健康生活。

天恒金融街公园懿府(楼盘资料)真正的 四环家府,拥有稀有的115㎡功能型人文三居,精工筑家,拥有匠心品质和人居生活,一期即将交房,恭迎品鉴。