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空间家:外埠投资利好沈阳楼市,华府成最具投资价值商铺

来源:腾讯房产发布时间:2017-05-05

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受宏观经济和外来投资影响,一季度沈阳房地产市场商铺交易活跃,销售面积、销售金额均出现大幅增长。4月27日,在沈阳华府新天地商业街销售启动仪式上,空间家管理合伙人张奇致辞时表示,商铺作为最具投资属性的不动产投资渠道,越来越受到沈阳投资者的推崇。

空间家:外埠投资利好沈阳楼市,华府成最具投资价值商铺

一季度商铺销售量、价同涨

最近五年,沈阳土地供应的持续下降,与之对应的土地价格飙升、房产价格上涨,市场形成对未来持续上涨的预期。张奇指出,国务院新一轮振兴东北战略的实施和沈阳自贸区的建立,更是对当地楼市的一针强心剂。近期外埠投资蜂拥而来,就说明政策利好对楼市的巨大推动作用。

空间家统计数据显示,2017年一季度,沈阳商铺实现销售15.5万平方米,销售均价15939元,销售面积和销售金额同比上涨68.1%和31.5%。

“区位对商铺价值的影响最大,同类商铺在不同地段租金差异甚至在10倍以上。市中心的商铺永远是硬通货,是所有房产投资品中最稀缺的资源。”张奇说。

空间家:外埠投资利好沈阳楼市,华府成最具投资价值商铺

(空间家管理合伙人张奇)

区位优势彰显投资价值

以沈阳华府新天地商业街为例,地处沈阳中央商务区、东北区域金融中心核心区,是沈阳最具投资价值的商铺。以商业街为中心,一公里范围内包括十余栋甲级写字楼、各大银行总部、购物中心、星级酒店,区域内每天固定人口和流动人口总数达20万以上,为商业街源源不断的提供客源。

空间家作为这一项目的全案代理,综合考虑周边目标客户需求及现有板块内的商业环境,对每一个商铺进行了业态定位,形成了以“餐饮+零售”为主的多业态结构,为后期商业的发展提供经营方向。

“华府新天地商铺的黄金区位,使其具有唯一性、稀缺性和不可复制的特点,具有很大的升值潜力。同时,商铺作为耐久商品,稳定性高、抗风险能力强,也使其成为投资价值较高的固定资产。”张奇说。

空间家:外埠投资利好沈阳楼市,华府成最具投资价值商铺

关于空间家

空间家创立于2015年7月,致力于以真实的租售信息,精准、高效地为企业提供选址服务,并围绕企业选址后需求,构建金融、注册、装修、采购等一站式服务。截止2017年3月,空间家平台累积交易额逾30亿元人民币。